Wat is ‘n oordragakte en wat is die inhoud daarvan?

Donderdag, Januarie 26th, 2017

Sanette Viljoen

 

‘n Akte van oordrag is ‘n regsdokument wat die oordrag van ʼn eiendom van een persoon na ‘n ander aandui. Dit dui ook die ketting van eienaars aan. Dit dien as bewys van eienaarskap van die eiendom. Die dokument kan ook die volgende insluit: koopkontrakte, testamente, verbande ens.

Die akte van oordrag begin deur die naam van die aktebesorger en die persoon vir wie hy/sy optree te stipuleer, sowel as die volmag van die aktebesorger om te mag optree.

Daarna word die naam van die persoon aan wie die oordrag sal geskied (die oordragnemer) vermeld, gevolg deur ʼn akkurate beskrywing van die eiendom wat oorgedra staan te word. Die oordrag hoef nie noodwendig ʼn diagram van die eiendom in te sluit nie, maar sal ʼn verwysing na die oorspronklike oordragakte insluit, wat sodanige diagram aangeheg daartoe het, of verwys na ʼn algemene plan van die woongebied of dorpsarea waar die eiendom geleë is.

Daarna sal die oordragakte die verskeie titelvoorwaardes, wat die gebruik van die eiendom reguleer, uiteensit. Hierdie voorwaardes plaas gewoonlik beperkings op die wyses waarvoor die grond aangewend sal kan word. Daar is gewoonlik ander titelvoorwaardes wat van eiendom tot eiendom mag verskil. Byvoorbeeld, daar mag  ʼn servituut bestaan wat aan die munisipaliteit die reg verleen om ʼn dreineringstelsel dwarsoor die eiendom te installeer.

Sodra die oordragakte ten uitgevoer voor die Registrateur van Aktes gelê was, sal die koper die eienaar van die eiendom word.

Ander Artikels

Skop vas en moenie onnodig koop nie
Anja van den Berg   Alles rakende jou supermark is bedoel om jou geld te laat bestee wat jy nie beplan het om te bestee nie, en selfs geld wat jy nie regtig hoef te bestee nie. Hoewel die meeste mense aan produkte dink in terme van die funksionele eienskappe daarvan – die instrumentele waarde […]
Agterbakse supermarktaktieke om jou onnodige goed te laat koop
Anja van den Berg   Het jy al ooit aanvaar dat iets ʼn winskoop is net omdat die prys in rooi geskryf is? Of besluit om daardie duur handsak of aktetas te koop omdat jy daarvan oortuig was dat jy dit verdien? Of ʼn hand vol ongesonde snoepgoed van die impulsrak gegryp terwyl jy toustaan […]
OTM-kaartruilslenters neem toe: Let op hiervoor!
Die Suid-Afrikaanse Bankrisiko-inligtingsentrum (Sabric) waarsku die publiek om op die uitkyk te wees te midde van die hoë voorkoms van OTM-kaartbedrog in die land. Die groep het gewaarsku dat daar weer ʼn “kaartruil”-skelmstreek in Suid-Afrika voorkom en ʼn uiteensetting van die betrokke skelms se modus operandi gegee om die publiek teen hul metodes te waarsku. […]
1 2 3 152