Wanneer is ’n huisbouer nie aanspreeklik vir skade nie?

Donderdag, Junie 30th, 2016

Sanette Viljoen

 

 

Volgens art. 13(2)(b)(i) van die Wet op Beskermingsmaatreëls vir Behuisingsverbruikers van 1998, is ’n huisbouer nie aanspreeklik vir verlies, skade, vernietiging of dreigende ineenstorting nie in die geval van:

  1. opsetlike handeling of versuim deur die behuisingsverbruiker of die persone wat in die huis woon;
  2. brand, ontploffing of weerlig of skade veroorsaak deur ‘n derde party;
  3. ’n storm, vloed of aardbewing of enige ander vorm van natuurgeweld;
  4. strukturele veranderinge, herstelwerk, wysigings of veranderinge aan die oorspronklike huis wat die oorspronklike struktuur van die huis geaffekteer het;
  5. onvoldoende instandhouding of abnormale gebruik van die huis of onderwerping van die huis aan ’n groter las as waarvoor die struktuur van die huis ontwerp is of gebruik van die huis vir enige ander doel as waarvoor dit ontwerp is;
  6. insakking of grondverskuiwing wat nie veroorsaak is deur iets wat met die nienakoming van die NHBRR (National Home Builders Registration Council) se tegniese vereistes verband hou nie;
  7. enige verandering ten opsigte van kleur, tekstuur, dekvermoë of beitsing of ’n ander verouderingsproses;
  8. drukgolwe veroorsaak deur lugtuie of ander lugtoestelle wat teen soniese of supersoniese snelhede beweeg of deur die impak van lugvaartuie of ander lugtoestelle of voorwerpe wat uit die lug val;
  9.  beskadiging of vernietiging van die huis of enige verlies wat verband hou met ioniserende straling of kontaminasie deur radioaktiwiteit van watter bron ook al of van kernwapenmateriaal;
  10. oorlog, vyandelike inval, optrede deur ‘n buitelandse vyand, vyandelikhede (hetsy verklaar al dan nie), burgeroorlog, revolusie, rebellie, opstand of militêre of geüsurpeerde gesag, staking, oproer, of  burgerlike onluste;
  11. verlies of skade aan enige afwerking, tensy dit herstel of vervang moet word weens ’n ernstige strukturele gebrek in die struktuur;
  12. slytasie of agteruitgang veroorsaak deur die verwaarlosing van die huis of skade veroorsaak deur die versuim van die behuisingsverbruiker om die huisbouer betyds te verwittig van enige gebreke;
  13. enige koste, verlies of aanspreeklikheid waarvoor vergoeding onder ander wetgewing voorsien word;
  14. ’n defek aan enigiets klein ten opsigte waarvan redelikerwys verwag kan word dat ’n huiseienaar of behuisingsverbruiker dit self sal kan herstel;
  15. misbruik of abnormale gebruik van die private dreineringstelsel.

Ander Artikels

Kry só die beste agent as jy huis verkoop
Vir baie van ons gaan die verkoop van ’n eiendom gepaard met hoë vlakke van angstigheid en onheil. So, waar kry mens iemand wat jy kan vertrou om jou deur die gevare en slaggate van die verkoopstransaksie te stuur? Volgens die Rawson Eiendomme is daar ’n paar belangrike goed om na op te let.   […]
Inkopies kan terapeuties wees
Dit is al gesê dat om op ʼn inkopie-tog te gaan negatief konnotasies het. Onder andere word materialisme en selfbevrediging voorgehou as redes om nie te koop nie. Om te koop en loerkoop (“window-shopping”) kan egter terapeuties wees, help jou om verandering te hanteer en verbeter jou bui. Moenie inkopie-terapie sommer afmaak as iets ligsinnig […]
Ken jou regte as ʼn deeltiteleienaar
Om in ʼn deeltitelkompleks te bly, het baie voordele. Dit kan egter minder aangenaam wees om te bly in ʼn kompleks wat deur andere bestuur word, veral as die voorsitter van die regspersoon hom of haar verbeel dat hy of sy meer magte as enigeen van die ander inwoners het. Laat ons dit duidelik stel: […]
1 2 3 160