Deeltitel V & A: Swartlys van eienaars wat nie heffings betaal

Vrydag, Maart 4th, 2016

Vraag:

 

Mag ’n beheerliggaam ʼn eienaar wat agterstallig is met heffings laat swartlys nadat hulle in kennis gestel is van die voorneme om dit binne 20 werksdae te doen?

Wanneer ʼn inwoner nalaat om hulle huur te betaal, gee ons hulle kennis dat hulle binne 20 werksdae by ʼn kredietburo geswartlys gaan word wat aan ITC gekoppel is.

Volgens die kredietburo mag dieselfde proses toegepas word teen eienaars wat nalaat om hulle heffings te betaal. Ek wil egter verifieer of dit ʼn wettige optrede is aangesien ek nog nooit tevore rede gehad het om dit te doen nie.

 

Antwoord:

 

Nee, na my mening kan ʼn beheerliggaam nie ʼn eienaar wat agterstallig is laat swartlys deur daardie eienaar by ʼn kredietburo aan te kla nie.

ʼn Kredietburo bestaan om data te versamel en in stand te hou en verslae uit te reik wat betrekking het op “verbruikers”. ʼn Deeltitelbeheerliggaam is nie ʼn “kredietverskaffer” nie en vir die doelwitte van die Nasionale Kredietwet is eienaars van eenhede nie “verbruikers” nie.

Die verantwoordelikheid om heffings te betaal spruit nie voort uit kredietooreenkomste nie maar uit statutêre bepalings in die Wet op Deeltitels.

 

Bron: Paddocks

 

Ander Artikels

Wie betaal vir die vervanging van ʼn meenthuis-uitlaatpyp?
Vraag: Gee asseblief raad oor wie verantwoordelik sou wees vir die vervanging van ʼn uitlaatpyp in die kombuis van ʼn eenheid as dit deurgeroes het en aan die buitekant van die eenheid afgebreek het.   Antwoord: Eienaars is verantwoordelik vir die herstel en onderhoud van hulle eenhede en die beheerliggaam het dieselfde verantwoordelikheid met betrekking […]
Tipes kontantbeleggings
VASTE DEPOSITOREKENING ʼn Vaste depositorekening is ʼn tipe spaarrekening waar jy jou kontant vir ʼn spesifieke tydperk deponeer in ruil vir ʼn vaste rentekoers, wat gewoonlik hoër is as een wat jy uit ʼn gewone bankrekening sou ontvang. Tipies vereis vaste depositorekenings dat fondse in die rekening gelaat word tot die vervaldatum, met moontlike boetes […]
Voertuigfinansiering verduidelik
Tensy jy ʼn rekenmeester is, is voertuigfinansiering gekompliseerd. Weet jy hoe finansieringsbepalings werk? Is dit ʼn goeie idee om ʼn residu te neem?  Wat van die rentekoers – moet jy dit vas of gekoppel neem? Ons het met WesBank gesels vir hierdie beginnersgids oor die finansiering van die motorvoertuig van jou drome! Bereken hoeveel jy […]
1 2 3 161