Laer huisprysgroei in 2015-’16 as in 2013-’14

Vrydag, November 6th, 2015

Eugene Brink

 

Die jaar-tot-jaar styging in die gemiddelde nominale waarde van huise in die middelsegment van die Suid-Afrikaans huismark het in Oktober 2015 steeds verlangsaam tot ʼn vlak van ongeveer 5%.

Op ʼn maand-tot-maand grondslag het prysgroei in Oktober tot 0,2% afgeplat, wat bygedra het tot die dalende jaar-tot-jaar prysgroei in die eerste tien maande van die jaar.

Dít volgens Jacques du Toit, eiendomsontleder by Absa.

Ware groei in huispryse, d.w.s. na aanpassings vir die uitwerking van verbruikersprysinflasie, het in September onder afwaartse druk gebly en is deur volgehoue dalende nominale prysgroei en tendense in verbruikersprysinflasie gedryf. In September is reële jaar-tot-jaar prysdeflasie duidelik in die klein en medium kategorieë van middelsegmentbehuising waargeneem, terwyl reële prysgroei in die segment vir groter huise aangeteken is.

Die gemiddelde nominale huiswaarde in elk van die middelsegment kategorieë was in Oktober 2015 soos volg:

  • Klein huise (80m²-140m²): R876 000
  • Mediumgrootte huise (141m²-220 m²): R1 236 000
  • Groot huise (221m²-400m²): R1 976 000

Sedert laat in 2014 toon huisprysgroei ʼn geleidelike dalende tendens en die vooruitskatting is dat groei vir die res van die jaar en in 2016 ʼn enkelsyfergetal sal bly. In vergelyking met 2013 en 2014 word laer prysgroei vir 2015 en 2016 voorspel, hoofsaaklik as gevolg van tendense in en vooruitsigte vir belangrike makro-ekonomiese en huishoudelike sektorverwante faktore. Nominale huisprysgroei van sowat 6% word vir vanjaar en volgende jaar voorspel, met die risiko aan die negatiewe kant.

Ander Artikels

Skop vas en moenie onnodig koop nie
Anja van den Berg   Alles rakende jou supermark is bedoel om jou geld te laat bestee wat jy nie beplan het om te bestee nie, en selfs geld wat jy nie regtig hoef te bestee nie. Hoewel die meeste mense aan produkte dink in terme van die funksionele eienskappe daarvan – die instrumentele waarde […]
Agterbakse supermarktaktieke om jou onnodige goed te laat koop
Anja van den Berg   Het jy al ooit aanvaar dat iets ʼn winskoop is net omdat die prys in rooi geskryf is? Of besluit om daardie duur handsak of aktetas te koop omdat jy daarvan oortuig was dat jy dit verdien? Of ʼn hand vol ongesonde snoepgoed van die impulsrak gegryp terwyl jy toustaan […]
OTM-kaartruilslenters neem toe: Let op hiervoor!
Die Suid-Afrikaanse Bankrisiko-inligtingsentrum (Sabric) waarsku die publiek om op die uitkyk te wees te midde van die hoë voorkoms van OTM-kaartbedrog in die land. Die groep het gewaarsku dat daar weer ʼn “kaartruil”-skelmstreek in Suid-Afrika voorkom en ʼn uiteensetting van die betrokke skelms se modus operandi gegee om die publiek teen hul metodes te waarsku. […]
1 2 3 152