Koop van eiendom: Wie betaal wat?
Dinsdag, Desember 13th, 2016
Sanette Viljoen
Die koop en verkoop van onroerende eiendom gebeur daagliks. Die vraag oor wie vir wat betaal, kom egter gereeld voor. Hier is ’n kort uiteensetting daarvan:
VERKOPER
- BTW
- Kewer-, elektriese- en gassertifikaat en die koste van enige werk wat gedoen moet word om die sertifikaat te bekom
- Verbandrojeerkoste
- Agentekommissie
- Koste vir die aanwys van erfpenne en voorsiening van bouplanne
- Opheffing van enige interdik en beslaglegging wat teen die eiendom geregistreer is
- Alle wysigings aan die huidige transportakte of regstelling van foute in die transportakte
- Munisipale belastings en dienste tot datum van registrasie van oordrag in die Aktekantoor (sluit in alle gelde verskuldig deur vorige bewoners of huurders van die eiendom).
KOPER
- Transportkoste
- Hereregte
- Verbandregistrasiekoste
- Aanvangsgelde betaalbaar aan bank wat verband toestaan (verskil van bank tot bank)
- Pro rata-erfbelasting aan die munisipaliteit (gewoonlik betaalbaar tot 30 Junie)
- Pro rata-beskikbaarheidsgelde aan die munisipaliteit (slegs van toepassing op onbeboude erwe)
Ander Artikels
Deur Nico Strydom Stygende lewenskoste kan jou beursie knou en kos maak maandeliks ʼn groot deel van ʼn gesin se begroting uit. Met ʼn paar slim idees en ʼn bietjie verbeelding kan jy egter gesonde en vullende disse vir jou gesin voorsit en binne jou begroting bly. Hier is wenke om jou kostrollie goedkoper te maak: Beplan vooruit. Stel ʼn ... Lees meer
Deur Anja van den Berg Data in Statistiek Suid-Afrika se oorsig oor lewensomstandighede (Living Conditions Survey – LCS) verskaf ʼn uiteensetting van hoe die gemiddelde Suid-Afrikaanse huishouding hulle geld oor ʼn tydperk van een jaar bestee. Die LCS het bevind dat die gemiddelde Suid-Afrikaanse huishouding in 2015 bestaan het uit drie tot vier persone, met ʼn gemiddelde jaarlikse inkomste en ... Lees meer
Deur Nico Strydom Die algemeenste vraag onder huiskopers is wanneer om te koop. Hoewel daar baie faktore is wat in ag geneem moet word, is daar een kort antwoord: “Wanneer jy dit kan bekostig,” sê Bruce Swain, uitvoerende hoof van die Leapfrog Property Group. “Wanneer kopers ernstig is om huis te koop, begin hulle op die internet rondsoek na huise ... Lees meer