Koop van eiendom: Wie betaal wat?
Dinsdag, Desember 13th, 2016
Sanette Viljoen
Die koop en verkoop van onroerende eiendom gebeur daagliks. Die vraag oor wie vir wat betaal, kom egter gereeld voor. Hier is ’n kort uiteensetting daarvan:
VERKOPER
- BTW
- Kewer-, elektriese- en gassertifikaat en die koste van enige werk wat gedoen moet word om die sertifikaat te bekom
- Verbandrojeerkoste
- Agentekommissie
- Koste vir die aanwys van erfpenne en voorsiening van bouplanne
- Opheffing van enige interdik en beslaglegging wat teen die eiendom geregistreer is
- Alle wysigings aan die huidige transportakte of regstelling van foute in die transportakte
- Munisipale belastings en dienste tot datum van registrasie van oordrag in die Aktekantoor (sluit in alle gelde verskuldig deur vorige bewoners of huurders van die eiendom).
KOPER
- Transportkoste
- Hereregte
- Verbandregistrasiekoste
- Aanvangsgelde betaalbaar aan bank wat verband toestaan (verskil van bank tot bank)
- Pro rata-erfbelasting aan die munisipaliteit (gewoonlik betaalbaar tot 30 Junie)
- Pro rata-beskikbaarheidsgelde aan die munisipaliteit (slegs van toepassing op onbeboude erwe)
Ander Artikels
Alaina Tweddale Die ergste ding wat jy met jou verhoging kan doen, is om jou vlak van bestaande skuld te verhoog deur iets nuut, soos ʼn kar of boot of selfs ʼn huis, te finansier voordat jy gereed is. “Om meer geld op leefstylkeuses te bestee, soos om meer uit te eet of nog ʼn vakansie te neem, baat ... Lees meer
Hoewel dit op sigself ʼn finansiële prestasie van epiese proporsies is om genoeg geld te spaar vir ʼn deposito op ʼn huis, is dit nie die enigste finansiële oorweging vir voornemende huiseienaars as hulle gereed maak om die mark aan te durf nie. Volgens Adrian Goslett, streekdirekteur en HUB van RE/MAX van Suider-Afrika, is spaargeld ʼn noodsaaklike element in die ... Lees meer
Cyril Blackburn Om te verseker dat jy eendag sorgeloos kan aftree, moet jy reeds vroeg in jou professionele loopbaan geld begin wegsit vir dié dag wanneer jy nie meer gaan werk nie. Baie mense leef met die idee dat vandag se plesier belangriker as more se bekommernis is, en dít is een van die grootste flaters wat jy kan begaan, ... Lees meer