Sanette Viljoen

Die koop en verkoop van onroerende eiendom gebeur daagliks. Die vraag oor wie vir wat betaal, kom egter gereeld voor. Hier is ’n kort uiteensetting daarvan:

VERKOPER

• BTW
• Kewer-, elektriese- en gassertifikaat en die koste van enige werk wat gedoen moet word om die sertifikaat te bekom
• Verbandrojeerkoste
• Agentekommissie
• Koste vir die aanwys van erfpenne en voorsiening van bouplanne
• Opheffing van enige interdik en beslaglegging wat teen die eiendom geregistreer is
• Alle wysigings aan die huidige transportakte of regstelling van foute in die transportakte
• Munisipale belastings en dienste tot datum van registrasie van oordrag in die Aktekantoor (sluit in alle gelde verskuldig deur vorige bewoners of huurders van die eiendom).

KOPER

• Transportkoste
• Hereregte
• Verbandregistrasiekoste
• Aanvangsgelde betaalbaar aan bank wat verband toestaan (verskil van bank tot bank)
• Pro rata-erfbelasting aan die munisipaliteit (gewoonlik betaalbaar tot 30 Junie)
• Pro rata-beskikbaarheidsgelde aan die munisipaliteit (slegs van toepassing op onbeboude erwe)