Kan ek huurgeld terughou as die eienaar nie die eiendom in stand hou nie?

Dinsdag, Desember 13th, 2016

Die eienaar moet die eiendom in stand hou vir die doel waarvoor dit verhuur is. Indien die eienaar versuim om hierdie verpligting na te kom, mag jy skriftelik vereis dat hy aandag skenk aan die onderhoud.  Die betrokke onderhoud moet  ʼn wesenlik breuk deur die eienaar wees, soos geen water/elektrisiteit, ʼn gebarste geiser of oond wat nie werk nie. ʼn Wesenlike breuk sluit nie vermiste interne sleutels, geblaaste gloeilampe ens. in nie.

Indien die eienaar versuim om die wesenlike breuk te herstel moet jy die huurooreenkoms kanselleer en die eiendom verlaat of regsstappe neem.

As jy huurgeld terughou, pleeg jy self ʼn wesenlike breuk en die eienaar kan die nodige stappe neem om die huurgeld in te vorder – kansellasie van die huurooreenkoms, ʼn hofuitsettingsbevel of plasing op kredietburo’s se swartlys.

 

Bron: Tenant Profile Network

  • Aurelio Monteiro

    As jy n huis huur en daar word by jou ingebreek, elektroniese se hek is beskadig, voordeur en kosyn is beskadig, Is jy verantwoordelik vir herstel daarvan of is dit die eienaar se verantwoordelikheid?

  • Aurelio Monteiro

    Krane wat lek en los is, dak fan in badkamers werk nie meer nie, geute wat stukkend is, gate in water pype, toilet handvatsel los val uit, Stort krane stukkend nie in werkende toestand nie, putty wat af kom aan buite kant van deure, moet ek dit laat regmaak of val dit onder slytasie breuke. As ek uittrek by huurhuis, mag hulle sommer van die dep gebruik vir skade aan huis of moet hulle my eers inlig en kwotasies gee?

Ander Artikels

Belangrike belastingwenke vir 2017
Karen van der Berg     Daar is een ding wat jaar na jaar vas bly staan: Belasting moet betaal en bewyse daarvan moet ingedien word. Vir die meeste mense veroorsaak dit ʼn groot kopseer en slapelose nagte. Dit is egter nie nodig nie, sê Coba Boshoff, ʼn belastingkonsultant van die Paarl. “Daar is sekere […]
Die 2 soorte verkeersboetes
Sanette Viljoen       Dit is belangrik om te verstaan dat daar twee tipes verkeersboetes bestaan en ook om te weet wat is elkeen se risiko.   Artikel 341-boete Hierdie boete word uitgereik wanneer dit nie duidelik is wie die bestuurder van die motor is nie. Voorbeelde van hierdie boetes is ‘n parkeerkaartjie of […]
Deeltitel: Geiser-instandhouding en aanspreeklikheid vir koste
Anton Kelly   Daar is iets onvermydelik in verband met die koste van geiser-instandhouding en –vervanging: die betrokke eienaar is aanspreeklik vir alles waarvoor die regspersoon se versekering nie betaal nie! Dit help as mens die bepalings verstaan wat hierdie “geen wegkruipplek”-situasie skep. In die meeste moderne residensiële skemas is die geiser in die eenheid […]
1 2 3 139