Kan die eienaar my huurkontrak kanselleer as eiendom verkoop word?

Vrydag, September 2nd, 2016

Die bewoner word beskerm deur die gemene reg “huur-gaat-voor-koop”. Indien die eiendom verkoop word, is die nuwe eienaar in besit en al die bepalings van die bestaande huurooreenkoms is afdwingbaar.

Die nuwe eienaar kan nie die huurooreenkoms kanselleer nie, maar moet wag tot aan die einde van jou bestaande huurtydperk. Die nuwe eienaar is ook verantwoordelik vir die terugbetaling van jou deposito minus enige eis vir skadevergoeding.

Daar is ʼn paar uitsonderings:

 

  • As die huurooreenkoms voorsiening maak vir die eienaar om dit onder sekere omstandighede te kanselleer, soos die verkoop van die eiendom.
  • As die eiendom per veiling verkoop word deur die balju van die hof.

 

Bron: Tenant Profile Network

Ander Artikels

Kry só die beste agent as jy huis verkoop
Vir baie van ons gaan die verkoop van ’n eiendom gepaard met hoë vlakke van angstigheid en onheil. So, waar kry mens iemand wat jy kan vertrou om jou deur die gevare en slaggate van die verkoopstransaksie te stuur? Volgens die Rawson Eiendomme is daar ’n paar belangrike goed om na op te let.   […]
Inkopies kan terapeuties wees
Dit is al gesê dat om op ʼn inkopie-tog te gaan negatief konnotasies het. Onder andere word materialisme en selfbevrediging voorgehou as redes om nie te koop nie. Om te koop en loerkoop (“window-shopping”) kan egter terapeuties wees, help jou om verandering te hanteer en verbeter jou bui. Moenie inkopie-terapie sommer afmaak as iets ligsinnig […]
Ken jou regte as ʼn deeltiteleienaar
Om in ʼn deeltitelkompleks te bly, het baie voordele. Dit kan egter minder aangenaam wees om te bly in ʼn kompleks wat deur andere bestuur word, veral as die voorsitter van die regspersoon hom of haar verbeel dat hy of sy meer magte as enigeen van die ander inwoners het. Laat ons dit duidelik stel: […]
1 2 3 160