Jou kredietrekord en die koop van ʼn huis

Dinsdag, Desember 13th, 2016

Die meeste Suid-Afrikaners benodig finansiering om ʼn huis te koop en ʼn goeie kredietrekord is een van die eerste stappe in hierdie proses.

Dit is volgens Albertus van Staden, Hoof van Krediet by FNB Behuisingsfinansiering, wat sê ʼn huislening is gewoonlik een van die grootste beleggings wat jy in jou persoonlike hoedanigheid sal maak.

“Banke en finansiële instellings sal na jou persoonlike kredietprofiel kyk voordat hulle die finansiering sal toeken om jou huis te koop. Om te bewys dat jy jou skuldverpligtinge kan bestuur, is lewensbelangrik.”

Jou kredietrekord word by ʼn kredietburo gehou en word gebruik om te bepaal hoe waarskynlik dit is dat jy die geld sal terugbetaal wat jy benodig om jou huis te koop, sê hy.

Dit reflekteer enige kredietooreenkomste wat jy met goedgekeurde finansiële diensverskaffers het en verskaf besonderhede van die gereeldheid van betaling, enige betalings wat oorgeslaan is, agterstallige rekenings, en of daar enige veroordelings teen jou is.

Volgens die Nasionale Verbruikerswet moet kredietverskaffers van hierdie inligting gebruik maak wanneer hulle ’n kliënt se kredietwaardigheid assesseer.

Dit is uiters belangrik om rekenings betyds te betaal, elke keer, sê Van Staden. “As jy ʼn nalatige houding teenoor jou krediteure het, sal dit by die kredietburo reflekteer en mag beteken dat jy vir jou droomhuis sal moet wag.”

Van Staden stel voor dat jy jou kredietprofiel nagaan ʼn paar maande voordat jy vir jou huislening aansoek doen.

Jy word toegelaat om een keer per jaar jou kredietrekord gratis te assesseer en kan jou verslag ook teen ʼn minimale fooi by die kredietburo koop, sê hy. “Dit is ʼn goeie oefening om te sien of daar enige veroordelings teen jou naam gelys is, of of daar enige inligting is wat verkeerdelik gelys is oor jou terugbetalingsgedrag.”

As jou huislening afgekeur word, het jy die reg om by die huisleningverskaffer navraag te doen oor die rede. As dit aan die lig kom dat dit weens ʼn swak kredietrekord was, is daar ʼn paar dinge wat jy kan doen.

“Stel vas wat in jou kredietrekord daartoe gelei het dat die bank jou huislening-aansoek afgekeur het” sê Van Staden.

Soms is ʼn skuld ten volle afbetaal, maar reflekteer nog nie by die buro nie; jy moet die kredietverskaffer vra om dit op te dateer. Jy kan ook vra vir ʼn aflosbrief om te bevestig dat die skuld vereffen is as bewys aan die kredietverskaffer.

“As daar enige uitstaande betalings is wat jou rekord belemmer, is daar geen maklike manier om daarom te kom nie, maar kry jou verpligtinge so gou as moontlik op datum en sit jou soeke na ʼn huis op ys totdat dit gebeur,” sê Van Staden.

 

Bron: Acutts

 

Ander Artikels

Wie betaal vir die vervanging van ʼn meenthuis-uitlaatpyp?
Vraag: Gee asseblief raad oor wie verantwoordelik sou wees vir die vervanging van ʼn uitlaatpyp in die kombuis van ʼn eenheid as dit deurgeroes het en aan die buitekant van die eenheid afgebreek het.   Antwoord: Eienaars is verantwoordelik vir die herstel en onderhoud van hulle eenhede en die beheerliggaam het dieselfde verantwoordelikheid met betrekking […]
Tipes kontantbeleggings
VASTE DEPOSITOREKENING ʼn Vaste depositorekening is ʼn tipe spaarrekening waar jy jou kontant vir ʼn spesifieke tydperk deponeer in ruil vir ʼn vaste rentekoers, wat gewoonlik hoër is as een wat jy uit ʼn gewone bankrekening sou ontvang. Tipies vereis vaste depositorekenings dat fondse in die rekening gelaat word tot die vervaldatum, met moontlike boetes […]
Voertuigfinansiering verduidelik
Tensy jy ʼn rekenmeester is, is voertuigfinansiering gekompliseerd. Weet jy hoe finansieringsbepalings werk? Is dit ʼn goeie idee om ʼn residu te neem?  Wat van die rentekoers – moet jy dit vas of gekoppel neem? Ons het met WesBank gesels vir hierdie beginnersgids oor die finansiering van die motorvoertuig van jou drome! Bereken hoeveel jy […]
1 2 3 161