Hoekom huispryse in Mei vinniger gegroei het

Woensdag, Junie 1st, 2016

Eugene Brink

 

 

Hoër algemene inflasie is waarskynlik agter die effens vinniger huisprysgroei in Mei.

John Loos, eiendomsontleder by ENB, sê die ENB Huisprysindeks het in Mei ’n groeikoers van 7.4% op ’n jaargrondslag aangeteken, wat effens vinniger is as die 7.0% hersiene koers van die vorige maand. “In reële terme – aangepas vir Verbruikersprysinflasie – is die koers egter nie te ver van die nulvlak af nie. Die reële groeikoers was 0.7% op ’n jaargrondslag in April en dus effens hoë as die 0.3% in die vorige maand.”

“Hoër nominale huisprysinflasie kan deels toegeskryf word aan die vertraagde uitwerking van die skuif na ’n hoër inflasie-omgewing regoor die ekonomie oor die laaste jaar.”

Loos sê terwyl die aanvraag nie skouspelagtig sedert die 2008/’09 resessie is nie, kom voorraadtekorte wyd voor en die bou van nuwe huise bly bedeesd. Dit dra by tot die markbalans wat nou heers.”

Afgesien van die inflasionêre aspek, noem Loos twee ander moontlike, en dalk ietwat verrassende, redes vir die hoër huisprysgroei in Mei. “Ons glo dat die versnelling ook toegeskryf kan word aan ’n effens beter ekonomiese omgewing wat tydens 2016 se tweede kwartaal posgevat het na ’n treurige eerste kwartaal.

“Ons glo ook dat ’n deurslaggewende bydraende faktor in die Nasionale Huisprysindeks se groeikoers die sterk vertoning deur die Wes-Kaapse streek se huismark is. Die ENB Wes-Kaapse Huisprysindeks het ’n groeikoers van 12% op ’n jaargrondslag tydens die eerste kwartaal aangeteken. Vergeleke hiermee was die ander streke heelwat stadiger. Die Oos-Kaap het 7.6% aangeteken, KwaZulu-Natal 5.6%, Gauteng slegs 3% en die ander vyf kleiner provinsies slegs 1.7%.”

 

Ander Artikels

Skop vas en moenie onnodig koop nie
Anja van den Berg   Alles rakende jou supermark is bedoel om jou geld te laat bestee wat jy nie beplan het om te bestee nie, en selfs geld wat jy nie regtig hoef te bestee nie. Hoewel die meeste mense aan produkte dink in terme van die funksionele eienskappe daarvan – die instrumentele waarde […]
Agterbakse supermarktaktieke om jou onnodige goed te laat koop
Anja van den Berg   Het jy al ooit aanvaar dat iets ʼn winskoop is net omdat die prys in rooi geskryf is? Of besluit om daardie duur handsak of aktetas te koop omdat jy daarvan oortuig was dat jy dit verdien? Of ʼn hand vol ongesonde snoepgoed van die impulsrak gegryp terwyl jy toustaan […]
OTM-kaartruilslenters neem toe: Let op hiervoor!
Die Suid-Afrikaanse Bankrisiko-inligtingsentrum (Sabric) waarsku die publiek om op die uitkyk te wees te midde van die hoë voorkoms van OTM-kaartbedrog in die land. Die groep het gewaarsku dat daar weer ʼn “kaartruil”-skelmstreek in Suid-Afrika voorkom en ʼn uiteensetting van die betrokke skelms se modus operandi gegee om die publiek teen hul metodes te waarsku. […]
1 2 3 152