Gemiddelde ouderdom van huiskopers styg stewig

Vrydag, April 15th, 2016

Eugene Brink

 

Moeilike ekonomiese omstandighede en die jeug se gevoeligheid vir veranderinge in bekostigbaarheid is besig om eiendomstransaksie-volumes en die aantal eerste kopers te laat daal terwyl dit die gemiddelde ouderdom van huiskopers opstoot.

John Loos, eiendomstrateeg by ENB, sê jong aspirantkopers word ook deur sentiment beïnvloed, en is hoogs sensitief vir veranderinge in banke se uitleenkriteria omdat hulle so swaar van krediet afhanklik is as ’n groep. “ ’n Betreklik sterk mark tussen 2012 en 2014 het skynbaar tot ’n afname in die persentasie van indiwiduele kopers tussen die ouderdomme van 20 en 29 bygedra, van 16.34% van alle kopers in die derde kwartaal van 2011 tot 13.63% in die laaste kwartaal van 2015. Hierdie persentasie het nou skerp gedaal vanaf die laaste dekade se 20.81%-hoogtepunt in Februarie 2002.”

Hy sê die resultaat is dat die gemiddelde ouderdom van indiwiduele huiskopers nagenoeg 44 jaar is – 43.82 in Februarie 2016. “Dit verteenwoordig ’n aansienlike styging van die raming van 40.65 jaar aan die einde van 2007, toe die hoogkonjunktuur ten einde geloop het.”

Luidens die ENB Eiendomsagent-opname in 2016 se eerste kwartaal het eerstekoop-transaksies as ’n persentasie van die totale verkope verlangsaam.

Dit bly egter ’n stewige bron van behuisingsaanvraag deurdat dit 21% van alle residensiële transaksies verteenwoordig, hoewel dit vanaf die vorige kwartaal se 26% afgeneem het. “Hierdie persentasie is nietemin goed vergeleke met die 12%-laagtepunt wat tydens die resessie in 2008 bereik is,” sê hy.

Ander Artikels

Skop vas en moenie onnodig koop nie
Anja van den Berg   Alles rakende jou supermark is bedoel om jou geld te laat bestee wat jy nie beplan het om te bestee nie, en selfs geld wat jy nie regtig hoef te bestee nie. Hoewel die meeste mense aan produkte dink in terme van die funksionele eienskappe daarvan – die instrumentele waarde […]
Agterbakse supermarktaktieke om jou onnodige goed te laat koop
Anja van den Berg   Het jy al ooit aanvaar dat iets ʼn winskoop is net omdat die prys in rooi geskryf is? Of besluit om daardie duur handsak of aktetas te koop omdat jy daarvan oortuig was dat jy dit verdien? Of ʼn hand vol ongesonde snoepgoed van die impulsrak gegryp terwyl jy toustaan […]
OTM-kaartruilslenters neem toe: Let op hiervoor!
Die Suid-Afrikaanse Bankrisiko-inligtingsentrum (Sabric) waarsku die publiek om op die uitkyk te wees te midde van die hoë voorkoms van OTM-kaartbedrog in die land. Die groep het gewaarsku dat daar weer ʼn “kaartruil”-skelmstreek in Suid-Afrika voorkom en ʼn uiteensetting van die betrokke skelms se modus operandi gegee om die publiek teen hul metodes te waarsku. […]
1 2 3 152