Gebruiklike huwelike en die verkoop van grond

Dinsdag, Desember 6th, 2016

Sanette VIljoen

 

Moet albei gades die verkoopkontrak van grond teken indien hulle in ‘n gebruiklike huwelik is?

Die Wet op Huweliksgoedere (Wet 88 van 1984) handel met die bostaande kwessie. Indien die partye binne gemeenskap van goedere getroud is, moet albei partye die kontrak vir die verkoop van grond teken. Indien slegs een van die partye die kontrak teken, moet hy of sy die ander party se skriftelike toestemming daarvoor verkry, geteken voor twee bevoegde getuies.

Ingevolge die Wet op Erkenning van Gebruiklike Huwelike (Wet 120 van 1998) word sekere gebruiklike huwelike erken deur die Wet. ‘n Gebruiklike huwelik word beskou as ‘n huwelik binne gemeenskap van goedere, behalwe as ‘n huweliksvoorwaardekontrak gesluit en geregistreer is.

Indien daar onderhandel word met ‘n koper of ‘n verkoper wat in ‘n gebruiklike huwelik is, is dit dus altyd veiliger indien albei egpare die kontrak teken, veral as daar onsekerheid bestaan of die huwelik deur die Wet erken word of nie. Indien net een gade teken, kan dit dalk daartoe lei dat die kontrak nietig is.

 

Ander Artikels

Wie betaal vir die vervanging van ʼn meenthuis-uitlaatpyp?
Vraag: Gee asseblief raad oor wie verantwoordelik sou wees vir die vervanging van ʼn uitlaatpyp in die kombuis van ʼn eenheid as dit deurgeroes het en aan die buitekant van die eenheid afgebreek het.   Antwoord: Eienaars is verantwoordelik vir die herstel en onderhoud van hulle eenhede en die beheerliggaam het dieselfde verantwoordelikheid met betrekking […]
Tipes kontantbeleggings
VASTE DEPOSITOREKENING ʼn Vaste depositorekening is ʼn tipe spaarrekening waar jy jou kontant vir ʼn spesifieke tydperk deponeer in ruil vir ʼn vaste rentekoers, wat gewoonlik hoër is as een wat jy uit ʼn gewone bankrekening sou ontvang. Tipies vereis vaste depositorekenings dat fondse in die rekening gelaat word tot die vervaldatum, met moontlike boetes […]
Voertuigfinansiering verduidelik
Tensy jy ʼn rekenmeester is, is voertuigfinansiering gekompliseerd. Weet jy hoe finansieringsbepalings werk? Is dit ʼn goeie idee om ʼn residu te neem?  Wat van die rentekoers – moet jy dit vas of gekoppel neem? Ons het met WesBank gesels vir hierdie beginnersgids oor die finansiering van die motorvoertuig van jou drome! Bereken hoeveel jy […]
1 2 3 161