Eiendomme nou langer op die mark

Woensdag, September 14th, 2016

Eugene Brink

 

 

As jy jou eiendom wil verkoop, maak seker dat geduld een van jou deugde is.

Die geraamde gemiddelde tyd van eiendomme op die mark het sedert die begin van die jaar heelwat langer geword ─ ten spyte daarvan dat die uitslag van die plaaslikeregering-verkiesings die mark skynbaar ʼn hupstoot gegee het.

In ʼn bespreking van die 3de kwartaal se FNB-eiendomsagentoorsig, sê John Loos, eiendomstrateeg by FNB, dat hierdie tydperk van 11 weke en een dag in die eerste kwartaal van 2016 gerek het na 14 weke in die derde kwartaal. Dit dui op ʼn afname in aktiwiteit in die eiendomsmark. “Indien die vraag inderdaad verlangsaam het en voorraad meer geword het, sou mens verwag dat die gemiddelde tyd van huise in die mark op die ou end sou toeneem. Dit wil lyk of dit, met ʼn mate van vertraging, begin gebeur het na die verlangsaming in vraag en met voorraadbeperkings wat inderdaad skynbaar al vir ʼn tyd lank aan die afneem is,” sê hy

“Van laat 2014 tot vroeg 2016 het die geraamde gemiddelde tyd op die mark min of meer sydelings beweeg nie ver van die 12-weke-vlak af nie. Meer onlangs in die winterkwartale van 2016 het ons egter ʼn merkbare opwaartse beweging in hierdie gemiddelde tyd gesien.”

Loos sê dit is die hoogste raming sedert die 15 weke en 3 dae wat in die laaste kwartaal van 2013 aangemeld is.

Dit is ongeag die feit dat ʼn stewige 24,7% van die agente wat deelgeneem het, geglo het dat die uitslag van die plaaslikeregering-verkiesings verbruikersentiment aangewakker het. “Die terugvoer was ʼn persepsie dat die verkiesing suksesvol verloop het en dat die situasie in die land meer stabiel is na die verkiesing.”

Daarenteen het slegs ‘n skamele 3,3% van die agente wat deelgeneem het positiewe verbruikersentiment as gevolg van ʼn verbeterde ekonomie gesien en net 8,7% van die totale respondente het verhoogde koper- en verkoperaktiwiteit gesien. “Eintlik het die hele groep agente wat in die derde kwartaal ondervra is ʼn verlangsaming van die algehele aktiwiteit in die mark aangedui.”

Ander Artikels

Wie betaal vir die vervanging van ʼn meenthuis-uitlaatpyp?
Vraag: Gee asseblief raad oor wie verantwoordelik sou wees vir die vervanging van ʼn uitlaatpyp in die kombuis van ʼn eenheid as dit deurgeroes het en aan die buitekant van die eenheid afgebreek het.   Antwoord: Eienaars is verantwoordelik vir die herstel en onderhoud van hulle eenhede en die beheerliggaam het dieselfde verantwoordelikheid met betrekking […]
Tipes kontantbeleggings
VASTE DEPOSITOREKENING ʼn Vaste depositorekening is ʼn tipe spaarrekening waar jy jou kontant vir ʼn spesifieke tydperk deponeer in ruil vir ʼn vaste rentekoers, wat gewoonlik hoër is as een wat jy uit ʼn gewone bankrekening sou ontvang. Tipies vereis vaste depositorekenings dat fondse in die rekening gelaat word tot die vervaldatum, met moontlike boetes […]
Voertuigfinansiering verduidelik
Tensy jy ʼn rekenmeester is, is voertuigfinansiering gekompliseerd. Weet jy hoe finansieringsbepalings werk? Is dit ʼn goeie idee om ʼn residu te neem?  Wat van die rentekoers – moet jy dit vas of gekoppel neem? Ons het met WesBank gesels vir hierdie beginnersgids oor die finansiering van die motorvoertuig van jou drome! Bereken hoeveel jy […]
1 2 3 161