Deeltitel: Wat om aan onnodige spesiale heffings te doen

Vrydag, April 29th, 2016

Vraag

 

Wat kan mens doen in verband met onnodige spesiale heffings? Wat maak ’n noodgeval uit wat die oplê van ’n spesiale heffing regverdig en watter verhaal het die eienaars as die trustees ’n spesiale heffing oplê vir uitgawes wat nie as ’n noodgeval beskou word nie?

 

Antwoord

 

Hoewel die term “noodgeval” dikwels in hierdie konteks gebruik word en dikwels gepas is, moet die omstandighede wat deur PMR 31(4B) voorgeskryf word wat trustees toelaat om spesiale heffings op te lê, sodanig wees dat die uitgawe onderliggend aan die spesiale heffing (a) nodig is, en (b) een moet wees waarvoor daar nie begroot is nie.

Mense sal dikwels verskil oor die kwessie van noodsaaklikheid, d.w.s. of die uitgawe kan oorstaan of nie vir insluiting in die begroting wat by die volgende algemene jaarvergadering (AJV) deur die eienaars goedgekeur word. ’n Hof of arbiter sal waarskynlik ’n spesiale heffing bekragtig as dit kommersieel sin maak vir die skema om die fondse gouer as via die AJV-proses te bekom.

Die kwessie van verhaal is baie moeilik. Teoreties, as die saak dringend is, kan ’n eienaar wat voel dat die spesiale heffing op ’n verkeerde wyse opgelê is die hooggeregshof nader vir ’n bevel wat dit ongeldig verklaar. In deeltitelsake is litigasie in die hooggeregshof egter selde geregverdig as gevolg van die hoë koste en vertragings wat betrokke is. As die saak nie dringend is nie, kan ’n ontevrede eienaar ingevolge PMR 71 arbitrasie instel, maar ook dit is baie duur en tydrowend.

Die mees praktiese reaksie vir ’n ontevrede eienaar sou wees om beduidende steun onder ander eienaars in die skema te verkry ten einde die trustees by die volgende AJV te beperk ten effekte dat hulle nie ’n spesiale heffing van meer as Rx kan oplê sonder die sanksie van ’n meerderheidstem by ’n algemene vergadering van eienaars nie. En, natuurlik, moet die eienaars konserwatief begroot en omvattend verseker sodat spesiale heffings nie nodig is nie.

 

Bron: Paddocks

 

Ander Artikels

Skop vas en moenie onnodig koop nie
Anja van den Berg   Alles rakende jou supermark is bedoel om jou geld te laat bestee wat jy nie beplan het om te bestee nie, en selfs geld wat jy nie regtig hoef te bestee nie. Hoewel die meeste mense aan produkte dink in terme van die funksionele eienskappe daarvan – die instrumentele waarde […]
Agterbakse supermarktaktieke om jou onnodige goed te laat koop
Anja van den Berg   Het jy al ooit aanvaar dat iets ʼn winskoop is net omdat die prys in rooi geskryf is? Of besluit om daardie duur handsak of aktetas te koop omdat jy daarvan oortuig was dat jy dit verdien? Of ʼn hand vol ongesonde snoepgoed van die impulsrak gegryp terwyl jy toustaan […]
OTM-kaartruilslenters neem toe: Let op hiervoor!
Die Suid-Afrikaanse Bankrisiko-inligtingsentrum (Sabric) waarsku die publiek om op die uitkyk te wees te midde van die hoë voorkoms van OTM-kaartbedrog in die land. Die groep het gewaarsku dat daar weer ʼn “kaartruil”-skelmstreek in Suid-Afrika voorkom en ʼn uiteensetting van die betrokke skelms se modus operandi gegee om die publiek teen hul metodes te waarsku. […]
1 2 3 152