100%+-huislenings steeds wyd beskikbaar

Dinsdag, Augustus 16th, 2016

Eugene Brink

 

Afgesien van eerstehuiskopers verwag huiskopers deesdae om ’n deposito van ten minste 5% te betaal wanneer hulle ’n eiendom koop. Tien persent word die norm.

Maar selfs al is 100% (of groter) lenings skaarser as voorheen, is hulle in der waarheid die mees algemene Lening-tot-Koopprys (LTK)-prysband, sê John Loos, eiendomsontleder by FNB.

“Die 100%-109% LTK-band, naamlik huise waar die geregistreerde verband tussen 100% en 109% van die huistransaksiewaarde is, is geraam op 41,5% van die totale aantal verbande wat in die tweede kwartaal van 2016 geïdentifiseer is.

“Hierdie persentasie is effens laer as die veeljaarhoogtepunt van 43,1% wat in die laaste kwartaal van 2015 behaal is, maar nie soveel laer dat enige gevolgtrekkings oor ’n moontlike daaltendens nou al gemaak kan word nie,” sê Loos.

Hy sê die jongste ramings van die persentasie verbande in die 100-109%-LTK-band is steeds heelwat laer as die hoogtepunt van 65% wat in die tweede kwartaal van 2007 behaal is, maar aansienlik hoër as die laagtepunt van 25,4% (na die bloeitydperk) wat in die derde kwartaal van 2009 aangeteken is.

Die toestaan van hierdie lenings is egter ook kwaai gekonsentreer in die onderste deel van die mark, waar jong kopers wil begin om die eiendomsleer te bestyg. Bykans 50% van eiendomme met ’n gemiddelde prys van R360 000 word met 100-109%-lenings gekoop, en ook sowat 42% van eiendomme in die R660 000-bestek.

Net ongeveer 22,1% van eiendomme wat sowat R2,5 miljoen word egter met sulke lenings aangeskaf. Dit is ’n baie laer syfer as in die goedkoper kategorieë, maar dit is nogtans ’n taamlik stewige syfer.

Ander Artikels

Skop vas en moenie onnodig koop nie
Anja van den Berg   Alles rakende jou supermark is bedoel om jou geld te laat bestee wat jy nie beplan het om te bestee nie, en selfs geld wat jy nie regtig hoef te bestee nie. Hoewel die meeste mense aan produkte dink in terme van die funksionele eienskappe daarvan – die instrumentele waarde […]
Agterbakse supermarktaktieke om jou onnodige goed te laat koop
Anja van den Berg   Het jy al ooit aanvaar dat iets ʼn winskoop is net omdat die prys in rooi geskryf is? Of besluit om daardie duur handsak of aktetas te koop omdat jy daarvan oortuig was dat jy dit verdien? Of ʼn hand vol ongesonde snoepgoed van die impulsrak gegryp terwyl jy toustaan […]
OTM-kaartruilslenters neem toe: Let op hiervoor!
Die Suid-Afrikaanse Bankrisiko-inligtingsentrum (Sabric) waarsku die publiek om op die uitkyk te wees te midde van die hoë voorkoms van OTM-kaartbedrog in die land. Die groep het gewaarsku dat daar weer ʼn “kaartruil”-skelmstreek in Suid-Afrika voorkom en ʼn uiteensetting van die betrokke skelms se modus operandi gegee om die publiek teen hul metodes te waarsku. […]
1 2 3 152