10 goed wat jy nie aan potensiële huiskopers moet sê

Donderdag, Oktober 13th, 2016

 

  1. Hoeveel mense al na jou eiendom kom kyk het. Voornemende kopers mag begin wonder waarom hulle dit sou wou koop as niemand anders wou nie.
  1. Hoe stil of aktief die buurt is. Persepsies verskil en kopers mag in elk geval nie dieselfde atmosfeer of aktiwiteite as jy geniet nie.
  2. Hoeveel kinders daar in die area is of hoe naby die skole is. Jy weet nie wat die kopers se gesinsituasie is nie of wat hulle skoolreëlings mag wees nie selfs al het hulle kinders.
  3. Hoe wonderlik jou kerk is. Dit behoort ooglopend te wees maar dit is absoluut taboe om geloof of godsdiens op te haal teenoor mense wat jy nie ken nie. Jy moet in der waarheid inligting oor enige plaaslike geriewe slegs verskaf indien die koper jou ʼn spesifieke vraag vra, soos: “Hoe ver is die naaste winkels?’ of “Is daar ʼn bushalte naby?”
  4. Hoe “nuut” jou kombuis/badkamer/vloerbedekking/plaveisel/verfwerk is. Nuutheid is relatief en die kombuis wat jy twee jaar gelede oorgedoen het mag vir iemand met verskillende smaak outyds voorkom.
  5. Die feit dat jou gesin te groot vir die huis geword het. As kopers dieselfde grootte gesin het, mag hulle begin dink dit is vir hulle ook te klein.
  6. Die feit dat die huis vir jou te groot en/of te duur is om te onderhou noudat jou kinders die huis verlaat het. Kopers mag weereens begin heroorweeg of dit is wat hulle werklik benodig.
  7. Jou onlangse egskeiding. Jou kopers mag pasgetroud wees en dit kan hulle maklik afsit.
  8. Die dood van ʼn gesinslid wat jou laat besluit het om te verkoop. Sommige mense is regtig sensitief hieroor.
  9. Die feit dat jy oorgeplaas is/emigreer/alreeds ʼn ander huis gekoop het. Jou noodsaaklikheid om vinnig te verkoop mag teen jou gebruik word wanneer oor prys onderhandel word.

 

Bron: Chas Everitt

 

Ander Artikels

Skop vas en moenie onnodig koop nie
Anja van den Berg   Alles rakende jou supermark is bedoel om jou geld te laat bestee wat jy nie beplan het om te bestee nie, en selfs geld wat jy nie regtig hoef te bestee nie. Hoewel die meeste mense aan produkte dink in terme van die funksionele eienskappe daarvan – die instrumentele waarde […]
Agterbakse supermarktaktieke om jou onnodige goed te laat koop
Anja van den Berg   Het jy al ooit aanvaar dat iets ʼn winskoop is net omdat die prys in rooi geskryf is? Of besluit om daardie duur handsak of aktetas te koop omdat jy daarvan oortuig was dat jy dit verdien? Of ʼn hand vol ongesonde snoepgoed van die impulsrak gegryp terwyl jy toustaan […]
OTM-kaartruilslenters neem toe: Let op hiervoor!
Die Suid-Afrikaanse Bankrisiko-inligtingsentrum (Sabric) waarsku die publiek om op die uitkyk te wees te midde van die hoë voorkoms van OTM-kaartbedrog in die land. Die groep het gewaarsku dat daar weer ʼn “kaartruil”-skelmstreek in Suid-Afrika voorkom en ʼn uiteensetting van die betrokke skelms se modus operandi gegee om die publiek teen hul metodes te waarsku. […]
1 2 3 152