10 goed wat jy nie aan potensiële huiskopers moet sê

Donderdag, Oktober 13th, 2016

 

  1. Hoeveel mense al na jou eiendom kom kyk het. Voornemende kopers mag begin wonder waarom hulle dit sou wou koop as niemand anders wou nie.
  1. Hoe stil of aktief die buurt is. Persepsies verskil en kopers mag in elk geval nie dieselfde atmosfeer of aktiwiteite as jy geniet nie.
  2. Hoeveel kinders daar in die area is of hoe naby die skole is. Jy weet nie wat die kopers se gesinsituasie is nie of wat hulle skoolreëlings mag wees nie selfs al het hulle kinders.
  3. Hoe wonderlik jou kerk is. Dit behoort ooglopend te wees maar dit is absoluut taboe om geloof of godsdiens op te haal teenoor mense wat jy nie ken nie. Jy moet in der waarheid inligting oor enige plaaslike geriewe slegs verskaf indien die koper jou ʼn spesifieke vraag vra, soos: “Hoe ver is die naaste winkels?’ of “Is daar ʼn bushalte naby?”
  4. Hoe “nuut” jou kombuis/badkamer/vloerbedekking/plaveisel/verfwerk is. Nuutheid is relatief en die kombuis wat jy twee jaar gelede oorgedoen het mag vir iemand met verskillende smaak outyds voorkom.
  5. Die feit dat jou gesin te groot vir die huis geword het. As kopers dieselfde grootte gesin het, mag hulle begin dink dit is vir hulle ook te klein.
  6. Die feit dat die huis vir jou te groot en/of te duur is om te onderhou noudat jou kinders die huis verlaat het. Kopers mag weereens begin heroorweeg of dit is wat hulle werklik benodig.
  7. Jou onlangse egskeiding. Jou kopers mag pasgetroud wees en dit kan hulle maklik afsit.
  8. Die dood van ʼn gesinslid wat jou laat besluit het om te verkoop. Sommige mense is regtig sensitief hieroor.
  9. Die feit dat jy oorgeplaas is/emigreer/alreeds ʼn ander huis gekoop het. Jou noodsaaklikheid om vinnig te verkoop mag teen jou gebruik word wanneer oor prys onderhandel word.

 

Bron: Chas Everitt

 

Ander Artikels

Wie betaal vir die vervanging van ʼn meenthuis-uitlaatpyp?
Vraag: Gee asseblief raad oor wie verantwoordelik sou wees vir die vervanging van ʼn uitlaatpyp in die kombuis van ʼn eenheid as dit deurgeroes het en aan die buitekant van die eenheid afgebreek het.   Antwoord: Eienaars is verantwoordelik vir die herstel en onderhoud van hulle eenhede en die beheerliggaam het dieselfde verantwoordelikheid met betrekking […]
Tipes kontantbeleggings
VASTE DEPOSITOREKENING ʼn Vaste depositorekening is ʼn tipe spaarrekening waar jy jou kontant vir ʼn spesifieke tydperk deponeer in ruil vir ʼn vaste rentekoers, wat gewoonlik hoër is as een wat jy uit ʼn gewone bankrekening sou ontvang. Tipies vereis vaste depositorekenings dat fondse in die rekening gelaat word tot die vervaldatum, met moontlike boetes […]
Voertuigfinansiering verduidelik
Tensy jy ʼn rekenmeester is, is voertuigfinansiering gekompliseerd. Weet jy hoe finansieringsbepalings werk? Is dit ʼn goeie idee om ʼn residu te neem?  Wat van die rentekoers – moet jy dit vas of gekoppel neem? Ons het met WesBank gesels vir hierdie beginnersgids oor die finansiering van die motorvoertuig van jou drome! Bereken hoeveel jy […]
1 2 3 161